אם גם אתם חולמים להצליח ובגדול בנדל”ן הישראלי והעולמי, קורס השקעות בנדלן פותח עבורכם את שעריו! במסגרת הקורס שלנו נלמד את כל מה שצריך לדעת בנדלן על מנת להוציא אתכם לדרך כיזמי מבנים מוצלחים במיוחד! אנו נלמד לעבוד עם כל סוגי הספקים שתפגשו בתחום, החל מהבנק ומחלקת המשכנתאות שלו, ועד לאחרוני הקבלנים מולם תידרשו לעבוד. כמו כן, יילמדו נושאי התחדשות עירונית, כיצד ניתן לרתום קבלנים לשפץ מבנים תחת היזמות שלכם, ועוד. קורס יזמות נדל”ן כולל את לימוד הנושאים הבאים.
התנהלות נכונה וחכמה עם משכנתאות
אנו נלמד כיצד בנויה המשכנתא הישראלית ובמה היא שונה מהאמריקאית והקנדית. נלמד אודות החשיפה לריבית והסיכון של לקיחת משכנתא למספר רב מדי של שנים במפגש עם תופעה זו. מנגד, נלמד לזהות מתי משכנתא למעט שנים עלולה להיות חונקת וכיצד להימנע מכך. אנו נלמד כיצד ניתן להשתמש בנכס קנוי קיים כדי לקנות נכס חדש ובכך לקצר את זמן המשכנתא באמצעות שעבודו.
זיהוי אזורי צמיחה עם השקעות כדאיות
בדרך כלל, קורס יזמות נדל”ן מלמד לזהות אזורים בהם פועלים משקיעים. קורס השקעות בנדלן שלנו ילמד אתכם כיצד לזהות הזדמנויות. בשונה מהאסטרטגיה של “כך עושות כולן” אנו נלמד כיצד אתם תוכלו לזהות ללא עזרת המתחרים את האזורים שהכי כדאי להשקיע בהם, ובכך אתם תרתמו את כל קהילת הנדל”ן כמובילים. בין הנושאים שיילמדו בתחום: בדיקת תוכניות מתאר, בדיקת תיקי גוש חלקה בעירייה או במועצה וזיהוי מוקדים בהם עבודות בוטלו (סימן איתות שלא כדאי להשקיע שם) וזיהוי נכון של תנודות בתחום הנדל”ן: מעבר או עזיבה של אנשים את האזור. מה המשמעות האמיתית שלו?
ייזום בינוי התחדשות עירונית עם חברות קבלניות
קורס יזמות נדל”ן ילמד אתכם כיצד לעבוד עם חברות קבלניות שמבצעות התחדשות עירונית, כיצד להגיע לדיירים ולהחתים אותם וכיצד לרתום את החברות לעבוד אתכם ולא עם יזמי בינוי אחרים. בדרך זו, לא רק שתהיו יזמי נדלן טובים, אלא גם מקדמי התחדשות עירונית מן המעלה הראשונה, וזה עסק שמייצר הכנסה משמעותית מאד, לא פחות מייזום בינוי פרטי.
